Новости Оскола » Blog Archives » Без меня меня женили
Электронная версия газеты Новости Оскола

« ПредыдущаяСледующая »

Без меня меня женили

25.09.2013

Платить за капремонт обяжут большинство оскольчан

18 сентября журналистов собрали на пресс-конференцию по поводу взносов на капремонт. Как мы и предполагали, оптимистичных новостей не услышали. «Собственники обязаны», «должны», «закон не допускает» …в этих формулировках весёлого мало. И для рядовых жителей Оскола, и для его «верхушки». Нас снова поставили перед фактом, что придётся раскошелиться. Для нашего же блага. Только благо это слишком призрачно и далёко. Ибо программа капремонта многоквартирных домов в Белгородской области рассчитана на 30 лет: аж до 2043 года! И это при том, что даже годовые бюджеты у нас  принимаются поздно и перекраиваются по десять раз. Так что 30-летние планы выглядят чем-то из области фантастики. Но какая-то их часть, несомненно, будет реализована. Чего нам это будет стоить?

Торопыгины

Программа капремонта на сайте губернатора (http://www.belregion.ru/lowmaking/resolution) опубликована 27 августа и обязанность по уплате взносов у собственников возникает с 1 октября. Причём, областной закон оказался жёстче федерального. «Наверху» предполагали, что у людей после опубликования областной программы (если иное не предусмотрено на региональном, т.е. областном уровне) есть передышка 4 месяца, но в Белгороде решили, что хватит и месяца. При этом, времени на оповещение населения и оргмероприятия практически не оставили (надо полагать, чтобы не «мутить воду» перед выборами). К тому же, региональный оператор, куда нам полагается «сбрасываться», по сути, еще в стадии формирования, и масса вопросов не решена.  Сайт оператора (http://fondgkh31.ru), заработал недавно, не все его страницы заполнены, информации – минимум. Стоило «гнать волну», если опять всё получается через известное место? Увы, нашего мнения не спрашивали ни в Москве, ни в Белгороде.

Под одну гребёнку?

Согласно постановлению губернатора, необходимый размер ежемесячного взноса на капремонт общего имущества — 11 руб. с 1 кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения (под нежилыми подразумеваются помещения, занимаемые арендаторами под магазины, офисы и т.д. – прим. ред.). Возможно, именно этой цифрой «обрадуют» нас в 2014 г. А минимальный взнос — 7 руб. 40 коп.  Пока что нам предстоит  платить по минимуму. От платежей освобождены собственники аварийного и подлежащего сносу жилья. «Амнистию» могут получить и жители многоквартирных домов, чьи земли изымают для государственных или муниципальных нужд. И федеральное, и региональное  законодательство предусматривает, что размер взноса на капремонт может отличаться с учетом множества факторов. Однако по факту мы все равны перед платёжкой: 7,40 – хоть пятиэтажка, хоть 9-этажка, хоть кирпич, хоть «панелька», хоть с удобствами дом, хоть без оных, хоть в Белгороде, хоть в селе. Уравнять всех – это принципиальная позиция региона или следствие спешки?

Голосуй – не голосуй…

Оскольчане очередной «подарок» власти восприняли без восторга. По словам Александра Гнедых, если в феврале, когда закон только-только разъясняли, люди категорически отказывались платить, сегодня, понимая, что деньги отдавать все равно придётся, соглашаются. Но с условием, что счёт будет открыт на месте, деньги осядут в Осколе, а не пойдут в Белгород. За это, собственно, и голосуют на проходящих собраниях. Но результат голосования будет, как в народном фольклоре: «Голосуй — не
голосуй …» Ведь по факту-то, выбора – настоящего! – нас лишили. Ну, проголосуют жильцы «против», и что? А ничего. Согласно всё тому же Федеральному закону, глава округа вынужден будет принять постановление о выборе оператора. Коль собственники сами не выбрали его, за них это сделает (должна!) власть. Хотя «не выбрали» и «голосовали против» — разные вещи.

Теоретически, согласно ФЗ №271, мы – в лице ТСЖ или жилищного кооператива — можем распоряжаться своими деньгами. …Если ТСЖ попадает под расплывчатую формулировку закона («ТСЖ, … созданное в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать»).  По мнению начальника юридического отдела МКУ «Управление жизнеобеспечением и развитием СГО» Натальи ЧАУС, любое однодомовое ТСЖ (а их в Осколе 10, и в самом малом из них – ТСЖ «Углы» — 35 квартир) может открыть спецсчёт.  Остальным же и выбирать не из чего. Платить мы обязаны только региональному оператору. Спрашивается: если нас не мытьём, а катаньем все равно вынуждают делать, то, что нам не любо, зачем вообще собираться? Александр Писаренко только руками развёл: закон обязывает. И местная власть, и её «электорат», все под одним ФЗ ходим. Какие бы идио… неоднозначные формулировки там ни звучали.

Альтернатива есть?

Среди старооскольских руководителей бродят «раскольнические» настроения: они также, как и горожане, предпочли бы создать регионального оператора в Осколе. Тем более, ФЗ этого не запрещает. Это примирило бы с обязанностью платить за возможность лет через …цать – если оператор никуда не денется – увидеть свой дом отремонтированным.

— Было бы разумно создание второго регионального оператора непосредственно в Старом Осколе, — говорит директор МУП РАЦ Николай Сигачёв. — Социальное напряжение было бы гораздо меньше. Выборы показали: люди доверяют новому главе и верят, что в этот раз деньги не разворуют. Но сделать это (аккумулировать средства на капремонт в городе, — прим. ред.) можно только с согласия губернатора.

Должники поневоле

Строчка «капремонт» может не появиться в октябрьской и ноябрьской платёжках. Как пояснил Николай Сигачёв, согласно закону, поставщиком услуги по капремонту может выступать только региональный оператор. Он же обязан выписать квитанции, доставить их плательщику и обеспечить сбор платежей.

— В МУП РАЦ никто (из представителей регионального оператора) с предложениями о сотрудничестве не обращался, — пояснил Николай Иванович.

Но не обольщайтесь: сэкономить не удастся, деньги всё равно взыщут. Не через РАЦ — так напрямую через регионального оператора. Не в октябре — так позже, причём за несколько месяцев сразу. И дай бог, чтобы первые квитанции мы получили пораньше. Тогда платить придётся «всего» за два-три месяца (по тысяче-полторы). И совсем хорошо будет, если нам не насчитают — как положено по закону — пеню за просрочку. В размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Такая же участь ждёт тех, кто наивно полагает, что нежелание платить освободит их от обязанности делать это. Если уж МУП РАЦ ежемесячно направляет в суд до 200 дел, взыскивая с неплательщиков порядка 8 млн руб., у регионального оператора возможностей будет не меньше.

Who is who?

Пока обязанности регионального оператора исполняет областной фонд содействия реформированию ЖКХ, который на общественных началах возглавляет замначальника департамента строительства, транспорта и ЖКХ области – начальник управления ЖКХ Белгородской области Олеся Булгакова. На вопрос журналистов: не получится ли, что оператора будут содержать как раз за те деньги, что мы будем сдавать на капремонт, Александр Писаренко ответил, что не должно бы. Скорей всего, средства выделят из областного бюджета, а наши взносы никуда не денутся. Хочется верить, но …в нашей стране забота о нас почему-то нам же боком и выходит.

Лариса УЛЬЯНЕНКО,
Ирина ТРОШИНА

Знай!

Согласно программе, первыми в Старом Осколе отремонтируют дома по адресам:
ул. Прядченко, 125 (1953 г. постройки),  ул. Ленина, 70/3а (1960 г. постройки),  ул. 1 Конной Армии, 25 (1962 г. постройки), ул. Ленина, 73 (1962 г. постройки), ул. Ленина, 43 (1964 г. постройки),  мкр. Горняк, 27 (1964 г. постройки).

Опрос «НО»: Тариф «Неподъёмный»

Внештатный корреспондент «НО» Анна ШИРЯЕВА поприсутствовала на общедомовом собрании жильцов в мкр. Ольминского по поводу взносов на капремонты. Несмотря на то, что главный инженер здешнего ТСЖ пыталась убедить людей, что «всё будет хорошо», народ реагировал бурно и отказывался платить  за «кота в мешке». Да и суммы оскольчанам показались неподъемными.

Антонина Федоровна Дьяченко:

— Все мы возмущены такой высокой ценой за капремонт. Это существенно бьет по моему карману. Я пенсионерка, и получаю 7 тысяч. Каждый месяц дарить по 300 рублей неизвестно кому и неизвестно за что я не в состоянии. Не доверяю я этим фондам, которые быстро исчезают. Ремонты делать нужно, но зачем обирать людей? Допустимой была бы сумма платежа хотя бы 2 — 3 рубля, но не 8 рублей с квадратного метра.

Валентина Ивановна Годовникова:

— Я против сборов на капремонт. Мы ведь и так платим за текущий ремонт. А посмотрите, как его делают? Совершенно некачественно. А теперь я должна платить в разы больше, отдавать деньги в какой-то фонд, от которого, может за шесть лет и след простынет. По мне, пусть ЖКО и занимается этими вопросами. А то созвали собрания, а людей не подготовили. Никто ничего не понял. Взяли и за нас всё решили. Обяжут — заплатим. Но хотя бы денег поменьше брали. Для моей семьи такая сумма — большая.

Наталья Юрьевна Австрина:

— Живу в многоэтажном доме на Приборостроителе. Я против таких поборов. Такие деньжищи за капремонт – мыслимо ли это?! Знаем мы, как оно ремонтируется… В доме  ремонта уже давно не делали. А в подвалах и вовсе мыши да тараканы хозяйничают. Нынче два дня  без воды просидели. И за что такие деньги платить – неясно.

Валерьян Александрович Воронов:

— Разве они капитальный ремонт будут делать? Только подмажут, да ещё самой дешёвой краской. За 25 лет ремонт делали всего пару раз и то очень некачественно. За капремонт придется платить, делать нечего. Хотя для меня это значительная сумма. Я на пенсии, и 400 рублей в месяц, 4800 в год — немаленькие деньги. За шесть лет и вовсе с меня взыщут 29 тысяч. И ведь я не один такой, в доме ещё 162 квартиры. Вот и посчитайте сами, какие суммы и какой ремонт нам на эти деньги сделают. Явно, что не евро.

Валентина Егоровна Суданова:

— Я не согласна с тем, что людей заставят платить за капремонт. Моя семья не может платить такую сумму ежемесячно. Хоть я не была на  собрании, но уверена: ничего нового бы я там не узнала. Не верю фондам. Но и жители наших домов до следующего года бы не договорились по поводу того: создавать ли ТСЖ или нет. Хорошо бы, если бы тариф снизили, но, говорят, он с нового года повысится до 11 рублей.

Андрей Иванович Елисеев:

— Не устраивает такая расценка за ремонт. В нашей области она самая высокая. Платить я не отказываюсь, ведь это законодательно закреплено. Конечно, хотелось бы своему человеку деньги доверить, чтобы было с кого спросить. А то оператор этот, где его потом искать, если фонд прогорит? Но проблема в другом. Чтобы создать собственное ТСЖ, нужен ответственный человек. А народ на собрании даже договориться толком не смог. Каждый сам за себя.

Рубрики: Актуально, Городское   |   Наверх

Обсуждение закрыто.