« Предыдущая—Следующая »

Скандал на ровном месте?

19.02.2014

Жители Степного и Северного недовольны новыми платёжками

В пункте приёма платежей за отопление на Северном в последние дни довольно-таки мрачная атмосфера. Люди разглядывают новые квитанции за отопление и горячую воду с явным неудовольствием:

– У меня на 500 рублей больше, чем за декабрь.

– А квартира какая?

– Трёхкомнатная.

– Странно, у меня тоже трёхкомнатная, а больше аж на 700 рублей…

Разумеется, мы не случайно пришли в этот пункт. Как всегда, тему подсказали читатели. Звонков с Северного и Степного, где случилось подорожание, было много.

За что боролись…

Для начала за комментариями мы обратились к Вячеславу Дегтяреву, председателю ТСЖ «Зелёный Лог», которое обслуживает микрорайон Северный. Он пояснил:

– ТСЖ не имеет никакого отношения к установлению платы за тепло и горячую воду. Мы определяем только расценки на ремонт и обслуживание жилья, и они остались неизменными. Квитанции же за теплоснабжение и горячую воду выставляет поставщик тепла, в данном случае – ЗАО «Строительный центр».

Затем кое-что прояснилось. Дома на Северном, как и на Степном,  изначально строились с установленными общедомовыми приборами учета (далее — ПУ, — прим. ред.). Строго в соответствии с постановлением правительства РФ №354 и ФЗ №261 «Об энергосбережении». Только приборы не использовались, и население оплачивало тепло по нормативу (0,017 Гкал/кв. м), равными долями в течение всего года. С 1 января общедомовые счётчики введены в эксплуатацию. Так что теперь жителям выставляются счета согласно показаниям.
К слову, приборы учета введены в эксплуатацию в результате решения прокуратуры после судебных тяжб жителей мкр. Степной со своим ТСЖ. И сейчас, получив квитанции с бОльшими, чем обычно, суммами, люди недоумевают: как же так? Все вокруг утверждали, что установка счётчиков выгодна, а на деле платить придётся больше? За что, спрашивается, боролись?

Что выгодней

На самом деле, по словам и. о. директора Управления жизнеобеспечением и развитием Старооскольского городского округа Игоря Щепина, установка общедомовых счётчиков тепла невыгодна только в домах на 8-12 квартир. Там изрядная часть тепла, отсчитываемого ПУ, уходит на обогрев подъезда. В остальных случаях после установки в доме счетчика расходы жильцов на отплату отопления снижаются на 15-30% в год. А если узлы ЦТП оборудованы погодозависимыми регуляторами подачи тепла, экономия может быть еще больше. Другое дело, платить теперь придётся неравномерно. В холодное время, особенно в сильные морозы, тепловой энергии на обогрев помещений требуется больше, значит, и суммы в квитанциях выставят немалые. Весной и осенью начисления станут заметно меньше, а с окончанием отопительного сезона — и вовсе нулевыми.

Корреспонденты «НО», воспользовавшись данными, опубликованными на сайте МУП «РАЦ», вычислили (приблизительно), что в домах, отапливаемых МУП «Теплоэнерго», с установленными ОПУ жители за год заплатили за тепло от 190 до 200 рублей с кв. метра (около 10 тысяч руб. со стандартной 50-метровой «двушки»). Жители же домов, где счетчиков тепла нет, выложили за год около 280 рублей с «квадрата». (Для такой же «двушки» — порядка 14 тысяч руб. за год).

А в домах, куда тепло поставляет ЗАО «Стройцентр», комфортные условия обходятся дешевле: ведь если МУП «Теплоэнерго» берёт по 1463,50 руб. за 1 Гкал, то ЗАО «Стройцентр» — 1182,36. Но оценить последствия перехода на новую систему оплату тепла жители смогут не раньше лета, когда цифры в платёжках обнулятся.

Если бы жителей заранее проинформировали о грядущих переменах и всевозможных нюансах, вряд ли у народа возникло бы столько вопросов и недовольства.

Точка зрения

У тех, кто сравнил тарифы, по которым тепло потребителям поставляют МУП «Теплоэнерго» и ЗАО «Строицентр», возникает вопрос: откуда такая разница, почему услуги одного поставщика процентов на 20 дешевле, чем другого?

– Котельные ЗАО «Строительный центр» рассчитаны на обогрев 5-10 домов, расстояние от места, где тепло произведено, до конечного потребителя минимально, – неофициально пояснили специалисты. – Соответственно, минимальны потери при передаче тепла по теплосетям, меньше потребляемая мощность насосов, перекачивающих теплоноситель от котельной к домам. Однако  подобные котельные нереально устанавливать в уже застроенных микрорайонах. Степной и Северный изначально проектировались с расчётом на такой способ отопления. Так что подключить все дома округа к дешёвому теплу – идея, похоже, утопичная.

Кстати, вопрос о модернизации и развитии системы отопления в округе в декабре рассматривался на публичных слушаниях в горадминистрации, о чём «Новости» рассказывали в №51 от 18.12.13 (ст. «Кто согреет оскольчан»).

Внеплановое повышение

Рассмотрим платёжки, которые предоставил нам один из «северян» — Владимир Кулаков. В декабре ему начислили за отопление трёхкомнатной квартиры 1263,90 рублей. Плюс 146 рублей за 2 куба потреблённой горячей воды. А в январской платёжке — 1328,42 рубля за отопление и 655,25 рублей за 5 кубометров горячей воды.  Получается, цена куба кипятка выросла с 73-х до 131,05 рублей. Вообще, в домах Северного минимальная цена за горячую воду в январской платёжке — без малого 104 рубля. Но ведь о повышении тарифов  не сообщалось?

Как нам пояснили в ЗАО «Стройцентр», начисления за горячую воду начали производиться по новой методике – «двухкомпонентному тарифу». Стоимость кубометра горячей воды теперь определяется как стоимость «куба» холодной воды, поданной в систему горячего водоснабжения (далее — ГВС, прим. ред.), и тепловой энергии, затраченной на её подогрев. В разъяснении, которое висит на стене пункта приёма платежей ЗАО «Стройцентр», говорится: «…В домах система ГВС… помимо основной функции осуществляет отопление ванных комнат, подвалов… Расход топлива идёт как на подогрев воды, так и на отопление помещений, где проходят трубы ГВС. Вновь принятая форма расчёта за ГВС учитывает все эти нюансы…»

Переход на новую методику произведён на основании Постановления №354, а также приказов областной комиссии по регулированию цен и тарифов.

На оборотной стороне квитанций, которые получили жители Северного есть подробная расшифровка стоимости горячей воды. В ней указано, какой дом сколько потребил воды и тепла согласно показаниям общедомовых и индивидуальных счетчиков, сколько отнесено на ОДН, какова в результате стоимость компонента на холодную воду и её подогрев.

Лариса ЧАЩИНА,   Ирина ТРОШИНА

P.S. В субботу возмущённые отсутствием информации и разъяснений жители Северного организовали сход. По словам позвонившей в «НО» читательницы, пришло около 100 человек. 22 февраля люди намерены снова собраться и написать обращение в «соответствующие органы».

P.P.S. Корреспонденты «НО» приблизительно просчитали, как изменится годовая сумма платежей у абонентов ЗАО «Стройцентр». К нашему удивлению, эта сумма осталась прежней. То есть сумма годовых платежей за горячую воду увеличится примерно настолько же, насколько уменьшится сумма годовых платежей за тепло. Жаль, что жителям никто это толком не объяснил.

Пример расчёта стоимости «куба» горячей воды
при двухкомпонентном тарифе:

По данным ОПУ, потребление тепловой энергии на системе ГВС составило 48,16 Гкал, а горячей воды — 611,6 м3. Значит, расход тепловой энергии на подогрев 1 куба холодной воды до «горячей» температуры составит

48,16 / 611,6 = 0,07874 Гкал.

За 1 куб горячей воды по ИПУ потребитель должен будет оплатить 12,85 руб. за холодную воду и плюс за её подогрев

0,07874 Гкал х 1182,36 руб. = 93,10 руб.
Итого 12,85+93,10=105,95 руб.

Кстати, при применении такого метода расчёта стоимость 1 кубометра горячей воды ежемесячно будет разной.

Обсуждение закрыто.