« Предыдущая—Следующая »

Управление жизнеобеспечением и развитием Старооскольского городского округа информирует:

Минстроем России разработаны и утверждены методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, которые могут быть использованы и при проведении общих собраний членов ТСЖ. Методические рекомендации разработаны для оказания помощи собственникам помещений в организации и проведении общих собраний. В них разъясняются основные моменты, связанные с процедурой проведения собраний, прилагаются примерные формы документов: сообщение о проведении собрания, доверенность на голосование, протокол общего собрания, проводимого в очной форме и форме заочного голосования, форма решения собственника при проведении собрания в форме заочного голосования.

Кроме того, Минстроем России разработаны и утверждены примерные условия договора управления многоквартирным домом, которые направлены на наиболее полное урегулирование взаимоотношений между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме. Так, в договор управления многоквартирным домом рекомендуется включать в том числе условие о составе общего имущества, о перечне работ и услуг исходя из минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, либо исходя из расширенного перечня, о перечне работ по текущему ремонту, о порядке изменения такого перечня, о порядке предоставления коммунальных услуг, условие о цене договора, о порядке определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, о порядке информационного взаимодействия между управляющей организацией и собственниками, пользователями помещений, о предоставлении управляющей организацией отчета о выполнении договора управления, о порядке сдачи-приемки выполненных работ, о порядке осуществления контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору, о правах, обязанностях и ответственности сторон договора управления.

Также Минстроем России утверждена примерная форма отчета управляющей организации о выполненных работах по договору управления, которая содержит информацию о соответствии оказанных услуг, выполненных работ обязательным требованиям, о видах фактически выполненных работ, о случаях нарушения условий договора управления, о расчетах с поставщиками услуг, о случаях нарушения периодичности и качества предоставления коммунальных услуг, о рассмотрении жалоб, предложений, поступивших от собственников помещений, сведения о принятых мерах по устранению допущенных нарушениях, об изменениях перечня работ, о суммах, полученных управляющей организацией по договорам от использования общего имущества, о взысканиях, штрафах и иных санкциях к управляющей организации, а также судебных исках.

Приказ Минстроя России от 31 июля 2014 года № 411/пр размещен на сайте www.oskolregion.ru в разделе «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Обсуждение закрыто.