Новости Оскола » Blog Archives » Делить или не делить?
Электронная версия газеты Новости Оскола

« ПредыдущаяСледующая »

Делить или не делить?

09.06.2016

В нашу редакцию по-прежнему обращаются оскольчане с вопросами о предоставлении компенсации  расходов на уплату  взноса на капитальный ремонт гражданам, достигшим 70 и 80 лет

Вот одна из ситуаций, которая вызывает недоумение у наших читателей. В квартире проживают муж и жена – пенсионеры по возрасту. Прописаны оба они по месту жительства постоянно, но жильё оформлено в собственность на жену. Когда супруги обратились в соцзащиту, выяснилось, что компенсация будет предоставлена только собственнику жилого помещения, то есть жене.

– Хотя квартира и зарегистрирована на жену, но я-то проживаю не в муниципальном жилье, то есть квартиросъёмщиком не являюсь. Почему тогда мне не положены выплаты? – удивляется мужчина.

Неприятным сюрпризом в этом случае может оказаться и то, что сумма начисленной компенсации оказывается существенно меньше 100% (для 80-летних) или 50% (для 70-летних) от того, что люди платят за капитальный ремонт. «Но как же так? – удивляются оскольчане, обратившиеся в «НО». – Откуда такие цифры? Нам в квитанции выставляют без малого 400 рублей, а возвращать будут меньше половины!»

За разъяснениями мы обратились в  Управление соцзащиты округа. Исполняющая обязанности начальника отдела по предоставлению субсидий и компенсации на оплату ЖКУ Наталья Валерьевна Тараканова напомнила, что на предоставление компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт имеют право:

1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, зарегистрированные в них по месту жительства, достигшие возраста 70 и 80 лет;

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (пенсионный возраст мужчин -60 лет, женщин -55 лет), собственники жилых помещений, зарегистрированные в них по месту жительству, достигшие возраста 70 и 80 лет.

Причем право собственности должно быть подтверждено документально. Те же, кто проживает в квартире, принадлежащей другому лицу – жене, мужу, сестре, сыну и т. д. – права на получение компенсации расходов на уплату  взноса на капремонт не имеют.

Что касается суммы выплат, то Наталья Валерьевна пояснила, что при начислении компенсации  учитывается региональный стандарт нормативной площади жилого помещения. Это 33 кв. м на одиноко проживающего человека, 42 кв. м — на семью из двух человек, на семью из трех и более проживающих – из расчета 18 кв. м на человека.

Например, собственникам квартиры площадью 54 кв. м приходится платить за капитальный ремонт 399,60 рубля.

Если в этой квартире проживает одинокий 70-летний неработающий пенсионер – владелец жилья, ему начислят компенсацию в следующем размере

33 кв.м х 7,40 руб./ кв.м х 50% = 122,40 руб. , где
— 33 кв.м — региональный стандарт нормативной площади жилого помещения;
— 7,40 руб./кв.м — минимальный размер взноса на капремонт.

Для тех, кто достиг 80-летнего возраста, компенсация в данном случае составит

33 кв.м х 7,40 руб./ кв.м х 100% =244,80 руб.

Если проживающих двое, оба – неработающие пенсионеры, достигшие 70-летнего возраста, и квартира принадлежит лишь одному из них, размер компенсации составит

7,40 руб. х 42 кв. м х 1/2 (на одного из проживающих) х 50% = 77,7 руб.

Если квартира в долевой собственности супругов (по 1/2 у каждого), то такую сумму начислят каждому из них. Если один из супругов  (собственников!) достиг 70-летнего, а второй – 80-летнего возраста, первому начислят 77,7, а второму – 155,40 руб.

Возникает резонный вопрос: стоит ли супругам-пенсионерам переоформлять квартиру в долевую собственность, чтобы увеличить причитающиеся им выплаты? Специалисты старооскольского многофункционального центра пояснили, что минимальные расходы с учетом уплаты госпошлины составят порядка 3500 рублей.  Если же какие-то из документов придётся заверять у нотариуса, то траты будут выше.

ИринаТРОШИНА

От автора. Суммы компенсаций, рассчитанные с учетом региональных стандартов, неприятно поряжают — и это мягко сказано. Но ругать работников нашей соцзащиты не стоит – они действуют в рамках региональных законов и выполняют распоряжения областных властей. Изменить ситуацию, может быть, под силу депутатам областной Думы. Поэтому с жалобами и предложениями лучше обращаться к ним, а также в областные Департаменты.

Рубрики: Вопрос - ответ   |   Наверх

Обсуждение закрыто.