« Предыдущая—Следующая »

Прощай, долгострой!

Жильцы многострадального дома в мкр. Северный, 9 готовятся к новоселью

Новогоднюю ночь обманутые строительной компанией «Витязь» дольщики встретили вместе: после боя курантов собрались во дворе многоэтажки. Люди говорят, что в квартиры заходить еще рано — «там голые стены». Разделить радость по поводу благополучно разрешившегося квартирного вопроса съехались те, кто живут в разных концах города.  На время подключения инженерных коммуникаций квартиры были открыты для свободного доступа строителей. Для безопасности и сохранности имущества кураторы проекта приняли решение закрыть только двери подъездов.
Среди пострадавших дольщиков  есть и бывшие работники фирмы «Витязь». В их числе и  Ольга Савоськина, которая работала в этой строительной компании  начальником отдела материально-технического снабжения, а когда предприятие вошло в стадию банкротства — исполняла обязанности директора.  Ольга Вячеславовна возглавила и инициативную группу жильцов, отстаивая интересы земляков и собственные перед властью. И  после сдачи объекта в эксплуатацию оскольчанка не отошла от дел – теперь Ольга Савоськина стала  директором управляющей компании «Наш дом», которая будет обслуживать многоэтажку.

«Всех работников тогда уволили в связи с банкротством. Нужно было доводить дело до конца. Я привыкла заканчивать все дела. И плюс у меня здесь квартира. Как и всем остальным семьям, мне хотелось побыстрее сюда въехать», — говорит Ольга Савоськина.
Теперь, когда позади трудный этап, жильцы активно включились в ремонтные работы. Обустраивает свою «двушку» и молодой староосколец Иван. В свободное от основной деятельности время приходит в собственные квадратные метры и доводит до лоска  дизайн жилища.
Всего получили возможность вселиться в собственное жилье жильцы 117 квартир.
Долгострой в микрорайоне Северный, 9  ввели в  эксплуатацию  спустя 6 лет с начала стройки.  Многоэтажку компания «Витязь» начала возводить еще в 2012 году. Через время темпы работ  упали, а спустя  четыре года строительство вовсе заморозили. Далее ситуация развивалась социально напряженно. Деятельность фирмы «Витязь» была приостановлена, ее официально признали банкротом.
«Причиной прекращения работ стала высокорискованная и несбалансированная экономическая политика застройщика. Компания не учла условия нарастающего спада в сбыте жилья в условиях кризиса, своевременно не скорректировала план работ. Кроме того, застройщика уличили в нецелевом использовании средств дольщиков в размере не менее 50 млн рублей», — поясняет причины острой социальной обстановки  в Старом Осколе официальный сайт правительства Белгородской области.
Дом достроили при  включении в процесс строительства администрации Старооскольского округа и при поддержке местных строительных компаний «Норильчанин» и «СтройИнжиниринг». Но официально сегодня  он  числится в кадастровом реестре как объект незавершенного строительства.
«Мы получили ряд замечаний от кадастровой службы. Мы их устраняем. Они незначительные: где-то в проекте есть неточности, где-то в техническом плане несовпадения. Они бывают у всех застройщиков. Это рабочие моменты. Сейчас мы эту процедуру проходим. И уже в следующем году жильцы смогут оформить площади в собственность через  МФЦ», — говорит председатель ЖСК  «Северный, 9» Евгений Руднев, который курирует все юридические процессы строительства.
Что касается второго дома, брошенного фирмой «Витязь», — в микрорайоне Центральный,1, то и его судьба, наконец, разрешится благополучно.  Напомним, что на  момент банкротства «Витязь» возвел  всего пару этажей.  Некоторые дольщики, по сути,  заплатили сотни тысяч рублей за воздух: среди пострадавших есть те, кто купили  пятые, шестые и выше этажи.  Всего по этому адресу 71 человек в списках пострадавших дольщиков.
«Не все люди  пожелали  остаться в проекте и дождаться жилья  в ходе реализации областной программы ‘’Новая жизнь’’. Единицы из них  изъявили желание вернуть деньги, — говорит Евгений Руднев. — Была проведена комплексная проверка технического состояния объекта незавершённого строительства. Конструкции не нарушены. Комиссия приняла решение, что дом можно достраивать на имеющихся несущих основаниях».
Сегодня стройка  в микрорайоне Центральный ожила. Все процессы курирует областной УКС. Главный подрядчик —  АО «Дирекция ЮЗР». Сдать в эксплуатацию дом намерены в 2020 году. Рабочие уже расчищают объект от мусора. Идет установка и настройка высотных кранов,   подрядчики завозят и другое оборудование. Планировку секций, где жильё купили дольщики, решено сохранить. Изменят ту часть помещений, которая отведена под областной проект «Новая жизнь».
Елена ЧУРИЛОВА

Обсуждение закрыто.