« Предыдущая—Следующая »

Ни в чем не виноват?

Староосколец считает, что его хотят незаконно выселить из квартиры

В редакцию газеты обратился Геннадий Итальянкин, которого по решению суда должны выселить из муниципального жилья, расположенного в мкр. Интернациональный. Мужчину такой поворот событий не устраивает в корне.
— Я ни в чем не виноват. Буду бороться до конца, — говорит Геннадий Юрьевич.

Назад в прошлое

Работая на Лебединском горно-обогатительном комбинате, в 1991 году квартиру по вышеуказанному адресу получила мама Геннадия Юрьевича. По словам мужчины, сам он там прописан с 1995 года. Утверждает, что с этого момента проживал там постоянно и никуда не переезжал, поскольку дополнительной жилплощади в семье не было. Пока занимался предпринимательской деятельностью, исправно платил по счетам. Но потом с работой не заладилось, образовались долги за услуги ЖКХ. Сумма — немаленькая, около 100 тысяч рублей. Несколько лет назад к нему наведалась комиссия и заявила, что по решению суда Итальянкин выселен из муниципальной собственности, кроме того, за долги у мужчины отключили электроэнергию. Сам он утверждает, что новость о выселении была для него как гром среди ясного неба.
— Они говорили, что присылали предупреждения. Я не получал, у меня почтовый ящик открытый. Я что, обманывать буду? — возмущается собеседник. — Я не стал выселяться, мне больше некуда идти.
По словам мужчины, он пытался выровнять ситуацию. Ходил на приемы в администрацию, в том числе к прежнему главе Александру Гнедых. Но, с точки зрения Итальянкина, безрезультатно. Обращался в прокуратуру, полицию — тоже никакого толку.
Рассказал Геннадий Юрьевич, что просил помощи и у Ивана Гриднева, когда он еще был в руководстве местного отделения КПРФ. Иван Николаевич активно взялся за это дело, но через пару дней, когда изучил его досконально, отказал, вернул документы и сообщил, что со стороны администрации все было сделано правильно.
Не найдя поддержки и не согласившись с судебным решением, Итальянкин начал обращаться к адвокатам, подавать на апелляцию… Далее — многочисленные судебные тяжбы, но не в его пользу. Однако муниципальное жилье мужчина не покинул до сих пор, хотя, согласно документам судебных приставов, уже 7 ноября Итальянкин должен был выселиться. Но тот снова обратился в суд.

Есть мнение

Позиция администрации в корне расходится с мнением Геннадия Юрьевича. В жилищном управлении рассказали, что дело не только в долге за коммуналку. Было установлено, что мужчина не проживал в квартире (хотя он сам утверждает обратное, — прим. авт.). Выходит, что он бросил муниципальную площадь и не платил за нее. В связи с этим администрация подала в суд, который встал на сторону муниципалитета. Итальянкина признали утратившим право пользования квартирой.

Лучше худой мир

Что касается долговых обязательств, то «НО» уже писали о том, что прежде, чем принять кардинальные меры к потенциальным выселенцам, администрация рассылает два раза в год претензионные письма. Игнорирует их гражданин, значит, далее — суд.
В материале «С вещами на выход», «НО» подробно рассказывали об алгоритме действий, применяемых к должникам со стороны контролирующих органов. И выселение — мера крайняя.
—  Выселение — это исключительная мера, — объяснял на тот момент экс-начальник Правового управления. — Иски в суд мы направляем только тогда, когда все остальные способы исчерпаны. Большой процент отказов в удовлетворении исков наблюдается потому, что люди не проживают в этой квартире, и уже в ходе разбирательства удается их разыскать. Тогда выясняется, что наниматель не проживает вынужденно, потому что находится в местах лишения свободы или психиатрической больнице на лечении. В таких случаях чаще всего начинают погашать долги родственники. Или на стадии судебного разбирательства выясняется, что люди попали в трудную жизненную ситуацию, тогда предоставляется отсрочка по выплатам.
После того, как получено судебное решение на выселение нанимателей, исполнительный лист поступает в службу судебных приставов.
Отличный способ для граждан не увязнуть в долговой яме и не попасть на скамью подсудимых — не затягивать, накапливая еще больший долг, а обратиться в РАЦ и заключить мировое соглашение.
Как пояснил директор РАЦ  Сергей Денисов, вначале человек должен внести 50% от суммы задолженности, а затем ему дается рассрочка на шесть месяцев для погашения оставшейся части равномерными платежами.
По данному должнику Сергей Александрович рассказал следующее:
— С момента образования МУП «РАЦ»  в конце 2009 года Геннадий Итальянкин ни разу не платил за жилищно-коммунальные услуги. 1 апреля 2016 года лицевой счет был закрыт. Долг составил 96,5 тысячи рублей. МУП «РАЦ» обращалось в суд три раза с целью взыскания долга за жилищно-коммунальные услуги — в декабре 2010 года (едва ли Геннадий Юрьевич об этом не знал, ведь в таких случаях из суда в обязательном порядке приходит повестка, — прим. авт.), в сентябре 2013 года и в июне 2016 года. Деньги до сих пор не поступили, — рассказал директор МУП «РАЦ».
Но, как уже было сказано ранее, в случае с Геннадием Юрьевичем дело не только в долге. В судебном  решении указано: допрошенные свидетели подтвердили, что в квартире ответчик длительное время не проживал, оплату коммунальных платежей не производил. «Показания свидетелей последовательны, логичны, не вызывают у суда сомнений в их достоверности… Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик, не проживая в спорной квартире, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением», — говорится в решении.
История длится еще с 2010 года. Итальянкину надо было  вовремя исправить ситуацию и не доводить её до таких печальных последствий.

Кристина ГОДОВНИКОВА

Обсуждение закрыто.