« Предыдущая—Следующая »

Домов меньше — работ больше

Как пройдет капитальный ремонт в этом году

Капитального ремонта ждут десятилетиями. И когда он начинается, всем жителям хочется достойного результата. Но едва ли его можно достичь, когда дому Региональным оператором полагается  незначительная сумма. Капля в море! Жильцы придерживаются мнения: преображение должно быть «от а до я». Нет смысла чинить жилье частично. Это вовсе не капитальный ремонт. Обида берет и за то, что в соседних домах, отремонтированных ранее, был проведён не в пример больший комплекс работ. Там и крыши привели в порядок, и фасады утеплили и покрасили, и т.д. Чего не скажешь о домах, запланированных к капитальному ремонту на этот год.
В редакцию обратились жители дома №9 мкр. Молодогвардеец. Они просто удручены. В полученном ими письме от 25.11 2020 года, пришедшем из Фонда содействия реформированию ЖКХ, сказано, что на ремонт их дома выделено около 5 млн рублей. Всего-то! Уточняется, что более 1,5 млн рублей — взносы собственников многоквартирных домов, остальные деньги — средства, находящиеся на счете Регионального оператора.
Житель первого подъезда Юрий Елисеев показал смету. Пенсионер в недоумении. Предусмотрены обшивка балконов, замена окон на лестничных клетках на пластиковые, ремонт входной группы, систем отопления, канализации, холодного и горячего водоснабжения и т.д. Но среди видов работ нет самых важных  и жизненно необходимых — утепления и отделки фасада, ремонта кровли. Такой подход староосколец считает в корне неправильным, ведь дому более 40 лет. Больше всего возмущает то, что жители исправно платят за капитальный ремонт и будут выкладывать свои кровные еще долго. В месяц, к примеру, с двухкомнатной квартиры выходит порядка 400 рублей.

— Как не обновлять фасад? Обратите внимание на швы —  они старые, внутри пустота, — объясняет пенсионер свое негодование. По его мнению, требуется и утепление фасада, поскольку люди жалуются на холод в квартирах.
— Напротив стоит обшитый дом, позади — тоже. И нам нужно! — ориентируется на соседей, где уже проведен капремонт, Юрий Елисеев.
Жительница этого же подъезда Александра Петровна, проживающая на пятом этаже в квартире №15, в первую очередь обеспокоена состоянием кровли, что вполне объяснимо. По словам женщины, периодически возникают проблемы. Впервые крыша подала тревожные знаки в прошлом году. В феврале нынешнего ситуация усугубилась:
— В туалете капало с потолка, вода бежала по стенам. Намок даже провод, а это опасно! Я испугалась и выключила свет, — поделилась пенсионерка.
Александра Петровна переживает: с электричеством шутки плохи. Если повторится подобное, может случиться беда.
После произошедшего она обратилась в Управляющую компанию. Сотрудники почистили снег на крыше.
— Течь перестало. А плесень на потолке проявилась, — сетует пенсионерка.
По ее словам, сырость, оттого и темные пятна, наблюдаются не только в туалете, но и в других комнатах.
— Стараюсь убирать пятна. Купила специальное средство от плесени, но не помогает. Поэтому счищаю белизной.
Чтобы прояснить ситуацию, «НО» обратились к главному инженеру УК «Весенний» Наталье Видайко. Наталья Петровна заверила, что, как только позволят погодные условия, в рамках текущего ремонта на кровле выполнят латки. Скорее всего, работы произведут уже в ближайшее время. Так что переживать жительнице квартиры №15 не стоит.
За комментариями «НО» обратились и к заместителю главы администрации Старооскольского округа по ЖКХ Игорю Щепину. По поводу капитального ремонта Игорь Анатольевич объяснил, что в этом году было запланировано привести в норму 42 дома. Предусмотренное финансирование — всего 286 млн рублей. Да, эта сумма катастрофически мала. Поэтому принято решение вместо 42 охватить 20 домов, зато комплексно! Ремонт предполагает проведение всех основных видов работ. Плюс к тому, еще в одном доме в мкр. Приборостроитель, 17 заменят стояки, поскольку их не обновили в 2015 году. Что же касается мкр. Молодогвардеец, 9, то в этом году его не станут приводить в порядок. За полноценный ремонт возьмутся на будущий год.

Кристина ГОДОВНИКОВА, фото автора

От редакции. Еще в 2019 году «НО» писали: «Получается, что Фонд реформирования ЖКХ (Региональный оператор) — это финансовая пирамида? Программа рассчитана на 30 лет, а денег уже не хватает. А что будет дальше? Изначально государство отказалось от своих обязательств по ремонту жилого фонда, переложило финансирование этих работ на наши плечи. При этом население не поставили в известность о том, что жители каждого дома могут собирать деньги на свой, отдельный счёт, чтобы использовать их по мере надобности на самые неотложные нужды. Но если даже все дома воспользуются этой возможностью и создадут однодомовые ТСЖ, деньги, которые собирают с жильцов уже 5 лет, никто не вернёт. Их не хватает даже на выполнение текущей программы».
Ситуация, как видим, с годами только усугубляется. Список работ, предложенных к выполнению по программе капитальных ремонтов, сокращается, как шагреневая кожа. Тогда же, в 2019, мы с иронией предположили, что через несколько лет в этом списке останутся только побелка потолков и покраска стен. Похоже, всё к тому и идёт…

Обсуждение закрыто.