« Предыдущая—Следующая »

Откровенный разговор

– Этот год, как никакой другой, показал, что строительная отрасль находится в глубоком кризисе, — рассказал он. Причин много, — но самая главная, пожалуй, это то, что на территории Старооскольского округа «перевелись» крупные подрядчики, которыми славился город. Если раньше были огромные компании, такие как «КМАпроектжилстрой» и «Норильчанин», то теперь их коллективы едва ли насчитывают по 150 человек, и заняты, в основном, на строительстве многоэтажных домов. За последние несколько лет с ними не заключено ни одного договора на возведение социальных объектов. Причина простая: расценки, которые применяются, слишком низкие. Плюс торги. Сейчас Федеральный закон таков, что мы никак не можем ограничить конкуренцию. Мы не можем прописать, сколько у подрядчика должно быть человек, сколько техники. В итоге на рынок приходят строительные организации-однодневки. Они выходят на генподряды, на многомиллионные объекты, с которыми потом не могут справиться. Вот, например, фирма «Профит-Плюс». В 2018 году она зашла на нашу территорию, можно сказать, что на тот момент спасла муниципальные контракты, поскольку 3 недобросовестных подрядчика завалили взятые на себя обязательства. «Профит-Плюс» себя хорошо зарекомендовала и несколько лет все было прекрасно. Но с 2021 года у нас с этой компанией начались проблемы.

Кроме того, есть вопросы, решение которых не всегда зависит от нас. Например, мы планировали затраты на объект, исходя из стоимости стройматериалов на текущий момент, выставили на торги по соответствующим ценам. А они тут же взлетели до небес. Сейчас столкнулись с тем, что многое из того, что раньше закупали за рубежом, стало недоступным.

– Вы сказали, что начались проблемы с фирмой «Профит-Плюс». С чем они связаны?
– Начали уезжать люди, проверенные специалисты. Половина коллектива уехала в свою родную страну, из-за ситуации на приграничной территории. Еще проблемы связаны с тем, что у нас не хватает нужных материалов, того же щебня.

– Неужели на нашей территории могут быть проблемы со щебнем?
– Да, были. Разом сломались обе дробилки на Лебединском ГОКе. Все лето в соцсетях были жалобы на то, что на дороге при ремонте полотна вместо требуемой фракции лежат «булыжники». В конце октября для «Профита» мы кое-как набрали нужный объем. И хотя есть другие производители, от них мы не можем получать материал – дорого, а в смете у нас указаны суммы, сверх которых не имеем права тратить. Ну и погода, на которую мы повлиять не можем, сыграла свою роль. Август, сентябрь, октябрь были очень дождливые. В ноябре начались морозы. Все это вылилось в то, что сейчас в двух самых крупных дворах на Солнечном и на Парковом просто не успевают завершить ремонт.

– А мы видели, что на Солнечном и в дождь работы шли…
– Конечно, но это нарушение технологии. Люди жалуются, на следующий год приходится переделывать. Подрядчик, если не сделает, денег не получит. По всем нарушениям составляем акты. Особенность работы с бюджетом в том, что неизрасходованные средства нужно вернуть в бюджет, мы их не можем перенести на другой год. Мы не можем сказать подрядчику: «Останавливайте работу, продолжите, как только позволит погода, а мы вам продляем контракт». Если вернуться к «Профит-Плюс», к ним очень много претензий. ФАС внес его в реестр недобросовестных поставщиков. А это значит, что новые контракты с ним нельзя заключать, предприятие может работать только на субподряде.

– Но какие-то дворы удалось сделать?
– Конечно! 27 дворов уже готовы, и это действительно большой объем! Вот, например, возле домов №№53, 54 и 55 Приборостроителя после ремонта жители с радостью гуляют с детьми на новых игровых площадках и занимаются на тренажёрах. Видел это лично, когда проезжали с инспекцией. Люди благодарят. Благоустройство мы здесь выполнили летом в рамках программы «Формирование комфортной городской среды». Всего в этом году в Старом Осколе по программе благоустраиваем 25 дворов, а в рамках программы инициативного бюджетирования «Решаем вместе» – ещё 12.

– А что с катком?
– По парку «Солнечный» контракт на 88 миллионов заключен 30 сентября. Деньги на него выделены в октябре. Из-за погоды к работам приступили в ноябре. Еще на этапе торгов подрядчик «упал» на 10 миллионов по цене, чтобы забрать контракт себе. Что получилось — вы видите.

– И нельзя исправить ситуацию?
– Объект на контроле. На данный момент есть сдвиги по графику производства работ. На конец декабря намечено сдать основной объём по ледовому катку под открытым небом. На сегодняшний день темпы работ значительно возросли: сейчас трудятся около 80 рабочих и днём и ночью.

– А разве подрядчик не должен был рассчитывать свои силы и возможности, чтобы сдать объект вовремя?
– Иногда кажется, что такие компании думают об этом в последнюю очередь. Но по федеральному закону №44, пока не истечет срок действия контракта мы не можем применить никакие санкции. Можем только писать информационные письма, на которые не всегда обращают внимание. И только после окончания работ мы можем выставить счет с пеней.

Обсуждение закрыто.