Новости Оскола » Blog Archives » Смягчить последствия
Электронная версия газеты Новости Оскола

« ПредыдущаяСледующая »

Смягчить последствия

28.07.2016

Вопросы, связанные с введением повышающих коэффициентов,
обсудили 21 июля на межведомственном совещании в администрации округа

Напомним, повышающие коэффициенты при расчёте платы за коммунальные услуги вводятся в связи с вступлением с 1 июля 2016 года в силу Постановления правительства №603 от 29.06.2016 г. Новшества коснутся жителей многоквартирных домов, не имеющих приборов учёта при наличии технической возможности их установки.

Попросили об отсрочке

Как рассказала Александра Гераймович, старооскольское руководство направило в областной Департамент ЖКХ письмо с просьбой отложить на 1-2 месяца введение коэффициентов на территории округа.

– Мы понимаем, что некоторые граждане не установили приборы учета из-за отсутствия технической возможности, – пояснила она. – Но напомню, что отсутствие возможности должно быть подтверждено актом. Небольшая отсрочка даст жильцам возможность соблюсти все формальности и избежать лишних трат.

Александра Ивановна также сообщила, что ресурсоснабжающие организации предоставили перечень многоквартирных домов, имеющих общие кухни и (или) санузлы, а также домов, где инженерные системы не позволяют установить индивидуальные приборы учёта. Жителям таких домов акты составлять не нужно. Перечень домов представлен в расчетном центре и на сайте МУП «РАЦ».

Также за указанное время планируется собрать заявления нанимателей муниципальных квартир о готовности обеспечить доступ в квартиру для установки приборов учета либо также составить акт об отсутствии технической возможности этого. Напомним, обязанность установить приборы учёта в квартирах, где граждане проживают на правах соцнайма, муниципалитет выполнил на 30%. Но чьей вины здесь больше – ещё вопрос.

– Второй год в округе действует программа по установке ИПУ в муниципальных квартирах, – рассказала Александра Гераймович. – Но граждане не допускают представителей подрядных организаций в квартиры. Поэтому повышающий коэффициент будет начислен и потребителям, проживающим в муниципальном жилье.

Больной вопрос – тепло

Одним из самых болезненных вопросов является отсутствие в многоквартирных домах коллективных приборов учёта теплоэнергии. Из 818 многоквартинрных домов в Старом Осколе ОДПУ установлены в 208. Напомним, при наличии технической возможности установки ОДПУ тепловой энергии в многоквартирном доме, размер платы за отопление будет определяется исходя из норматива потребления с учетом повышающего коэффициента.

Расходы на оплату отопления – одна из самых крупных статей затрат на коммуналку в бюджете жителей «неоприборенных» домов. А с учётом того, что многие из этих зданий расположены в старой части города (новые дома уже несколько лет вводятся в строй с установленными ОДПУ), повышающий коэффициент очень больно ударит по карману многих и многих небогатых оскольчан.

Проблема осложняется тем, что установка ОДПУ – дело не настолько простое, как установка индивидуальных счётчиков. Если поставщик ресурса (в данном случае «Теплоэнерго») не установил в данном доме ОДПУ принудительно, не спрашивая согласия жильцов, то решение установить общедомовой счётчик должно быть завизировано общим собранием собственников. И уже на основании этого решения Управляющая компания будет действовать дальше. При этом многие оскольчане не торопятся голосовать за установку ОДПУ: ведь оборудование дома коллективными приборами учета и так будет сделано во время капремонта. А если сделать это сейчас, то в квитанциях появится новая строка – оплата в рассрочку прибора и работ по его монтажу.

Добавьте, что у «Теплоэнерго» и  других фирм, имеющих лицензию на установку коллективных приборов учёта тепла, даже в сумме недостаточно  ресурсов, чтобы за короткий срок «оприборить» три четверти многоквартирных домов Старого Оскола.
С учётом всех этих факторов, в письме на имя начальника областного Департамента ЖКХ руководство округа попросило отложить введение коэффициентов на теплоэнергию для «бесприборников» на более длительный срок.

Вопросы и ответы

После выхода в свет статьи «Неприятности для бесприборников» в «НО» №30 от 20.07.16 г. в редакцию поступил ряд вопросов от оскольчан. Разъяснить некоторые моменты, связанные с постановлением, мы попросили директора МУП «РАЦ» Александру Гераймович.

– Куда нужно обращаться для составления акта об отсутствии технической возможности для установки счётчика? В управляющую компанию или в «Водоканал» и «Теплоэнерго»? Куда нужно предоставить этот акт?

– Для оформления акта, подтверждающего отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета холодной и (или) горячей воды, нужно обращаться в управляющую компанию. Что касается МУП «Водоканала» и (или) в ОАО «Теплоэнерго» – туда следует обращаться только жителям многоквартирных домов с непосредственным способом управления. Оформленные акты нужно будет предоставить в пункты МУП «РАЦ».

– Как быть, если в ЖЭУ отказываются составлять акт, утверждая, что собственник должен заменить трубы? А ведь заменить трубу в отдельной квартире не всегда возможно, особенно при ветхом стояке.

– Согласно подпункту в) пункта 2 Приложения №1 к Приказу Министерства регионального развития РФ № 627 от 29 декабря 2011 г. невозможность установить счётчик без замены труб признаётся отсутствием технической возможности. Если в вашей управляющей компании отказались составлять акт, обращайтесь с жалобой в Оперативную диспетчерскую службу Управления жизнеобеспечением и развитием Старооскольского городского округа по телефону 22-05-05.

– Будут ли применяться коэффициенты в домах с индивидуальными тепловыми пунктами?

– В домах с индивидуальными тепловыми пунктами, где нет централизованных сетей горячего водоснабжения, коэффициенты при расчёте платы за отопление и горячее водоснабжение применяться не будут. А вот при начислении платы за холодное водоснабжение по нормативу коэффициенты применяться будут.

– Отразится ли введение коэффициентов на расходах на ОДН?

– Нет, формула расчёта расходов на ОДН не меняется. Напомню, что сами нормативы потребления ресурсов остаются прежними. Однако новое Постановление указывает, что ни ресурсоснабжающая организация, ни управляющая компания не могут выставить потребителю в многоквартирном доме количество ресурса на ОДН, превышающее норматив, утвержденный в регионе.

– Получается, что более высокая оплата – это просто дополнительные деньги, которые заплатят жильцы. Куда пойдут эти средства?

– Деньги будут перечислены поставщику коммунальной услуги, то есть «Водоканалу» и «Теплоэнерго». При этом поставщик обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
– Какого ответа вы ожидаете от областного Департамента ЖКХ?

– Мы надеемся, что к нам прислушаются, но полной уверенности, понятно, нет.

Александра ЯШКИНА

ВАЖНО ЗНАТЬ!

О компенсациях

Еще один вопрос, волнующий наших читателей: будет ли ежемесячная денежная компенсация на оплату ЖКУ рассчитываться с учетом повышающего коэффициента?
Мы обратились к начальнику Управления социальной защиты населения Востоковой Светлане Николаевне. Она пояснила, что меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются гражданам льготной категории исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и не распространяются на случаи применения повышающих коэффициентов.

Жильцам  муниципальных квартир

Для установки приборов учета нанимателям, проживающим в квартирах по договору социального найма, необходимо написать заявление установленной формы в любом пункте МУП «РАЦ» или в Управлении жизнеобеспечением и развитием округа с просьбой об установке ИПУ и обеспечить допуск в квартиру подрядной организации. С расчетного периода (месяца), в котором будет направлено обращение, коэффициент начисляться не будет.

Об отсутствии технической возможности установки индивидуального или коллективного прибора учета

Выдержки из Приказа Министерства регионального развития России №627 от 29.12.2011 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения»

…Пункт 2. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении) отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

…в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания (замены).

Об установке общедомовых приборов учёта

Исполнитель обязан обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.

Порядок установки ОДПУ: на общедомовом собрании принять решение об установке и определить порядок оплаты (отдельным платежом, рассрочкой на определённый период, включением в состав платы за жилое помещение на следующий календарный год); оформить решение письменно и передать в управляющую организацию для исполнения.

Как только собственники проведут общее собрание, на котором примут решение об установке и порядке оплаты ОДПУ отопления, управляющая организация обязана в трехмесячный срок организовать его установку, а МУП «РАЦ» прекращает начисление за отопление с повышающим коэффициентом.

Рубрики: Актуально   |   Наверх

    33 комментария на запись “Смягчить последствия”

  1. Сергей пишет:

    «Как рассказала Александра Гераймович, старо оскольское руководство направило в областной Департамент ЖКХ письмо с просьбой отложить на 1-2 месяца введение коэффициентов на территории округа.
    – Мы понимаем, что некоторые граждане не установили приборы учета из-за отсутствия технической возможности, – пояснила она. – Но напомню, что отсутствие возможности должно быть подтверждено актом. Небольшая отсрочка даст жильцам возможность соблюсти все формальности и избежать лишних трат…»
    Небольшая отсрочка даст возможность жильцам с установленными счётчиками ещё 1-2 месяца платить за тех, кто до сих пор неудосужился установить себе счётчики.

  2. Сергей пишет:

    «Также за указанное время планируется собрать заявления нанимателей муниципальных квартир о готовности обеспечить доступ в квартиру для установки приборов учета либо также составить акт об отсутствии технической возможности этого…»
    За столько лет муниципалитет не соизволил обеспечить свои квартиры счётчиками! И как это называется? Безалаберность, наплевательское отношение к своим обязанностям, или просто забили на исполнение закона?

  3. Сергей пишет:

    «– Второй год в округе действует программа по установке ИПУ в муниципальных квартирах, – рассказала Александра Гераймович…»
    А ничего что до 2012 года должны были установить их? Ведь муниципалитет такой же собственник, как и человек. приватизировавший квартиру, значит закон действителен для всех.

    Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации „
    5. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

  4. Сергей пишет:

    «– Отразится ли введение коэффициентов на расходах на ОДН?
    – Нет, формула расчёта расходов на ОДН не меняется. Напомню, что сами нормативы потребления ресурсов остаются прежними. Однако новое Постановление указывает, что ни ресурсоснабжающая организация, ни управляющая компания не могут выставить потребителю в многоквартирном доме количество ресурса на ОДН, превышающее норматив, утвержденный в регионе.»
    От вас наверно хотели узнать, в связи с повышение норматива для бесприборников, уменьшаться ли объём ОДН, а соответственно и суммы за них для людей, у которых счётчики установлены? А вы опять, кручу верчу, лоха из тебя сделать хочу.

    «– Деньги будут перечислены поставщику коммунальной услуги, то есть «Водоканалу» и «Теплоэнерго»…»
    А может она должна быть затем возвращена организации, обслуживающей дом. А она в свою очередь должна потратить эти деньги на энергосбережение, то есть на установку тех же недостающих приборов учета?

  5. автор пишет:

    Сергей, вы верно заметили ряд моментов. Но все же позвольте, кое-что пояснить.
    1. «Второй год подряд…» Как раз с мая 14 года, то есть 2 года назад А.И. Гераймович возглавила МУП «РАЦ». Нынешнего мэра избрали в сентябре 13-го. Вскоре после этого руководитель МКУ «Управление жизнеобеспечением» Богданов был отстранен от должности, И.О. директора стал Щепин. Так что вопрос о том, где были городские власти до «два года назад» стоит переадресовать ПРЕЖНИМ властям. Нынешние разгребают их недоработки

    2. «Муниципалитет не удосужился…» Граждане-соцнаниматели попросту не пускают представителей муниципалитета в квартиры. Так что здесь — либо через суд, либо коэффициенты

    3. «Кручу-верчу…» ОДН не изменится. В Постановлении приведены формулы расчетов. Помните, что сегодня ОДН — это «разница между ……» Так вот, в документе хитро завернуто. Количество ресурса, которое считается потребленным, берется равным нормативу. То есть количество ресурса на ОДН как считалось, так и считается ОДПУ-сумма ИПУ-сумма по нормативу. А вот плата начисляется с учетом коэффициента. Почитайте документ, не поленитесь!

    4. О том, почему деньги пойдут не УК а ресурсникам, и что значит «мероприятия по энергосбережению» объясняли на пресс-конференции, которая состоялась уже после выхода газеты. Что бы ни говорили оскольчане, но у нас действуют прямые договоры с ресурсниками, поэтому им и деньги. Непрямые, почитайте ЖК, — это когда воду и тепло покупает УК, а потом уже перепродает жильцам. Ну а ставить счетчики будут все равно за средства собственников, только ОДПУ могут во время капремонта за счёт взносов.

    5. Ну и наконец 2 месяца. Не факт, что их дадут, конечно… Скажу то, о чем и РАЦ и прочие молчат, т.е. это мои предположения. Вы лично хорошо представляете себе последствия? Пусть многие люди сами и виноваты. Когда больше чем половина города получит новые счета за отопление? Когда не только обманщики (живущие впятером, а прописан один), но и бабульки в домах со старыми трубами получат счета с коэффициентом? Ну-ка, на раз-два-три, кто окажется виноват? Да те же, кто и «капремонт придумали»! Вы же сами, сколько я видела ваши комментарии, в «сборах на капремонт» обвиняете до сих пор Гнедыха и Гераймовичей. А не Савченко, не Госдуму, не правительство. Так и тут будет. Вам самому хотелось бы такое решение в жизнь проводить? Вот они и пытаются отложить, задержать, хоть кого-то актами «прикрыть», кого-то уговорить ПУ поставить.
    Возможно, у них есть и еще какие-то соображения, которыми делиться с корреспондентами не спешат.

  6. Сергей пишет:

    автор, «но и бабульки в домах со старыми трубами получат счета с коэффициентом? Ну-ка, на раз-два-три, кто окажется виноват?»
    Я против бабулек нисколько ничего не имею. Но во первых за столько лет можно было получить документ что на их старые трубы счётчик нельзя поставить?
    Да и данные как я понимаю у них есть о помещениях, где счётчики по тех. причинам нельзя поставить «Александра Ивановна также сообщила, что ресурсоснабжающие организации предоставили перечень многоквартирных домов, имеющих общие кухни и (или) санузлы, а также домов, где инженерные системы не позволяют установить индивидуальные приборы учёта. Жителям таких домов акты составлять не нужно. Перечень домов представлен в расчетном центре и на сайте МУП «РАЦ».».

  7. Сергей пишет:

    «Вы же сами, сколько я видела ваши комментарии, в «сборах на капремонт» обвиняете до сих пор Гнедыха и Гераймовичей…»
    Ну почему же. Я говорю что эта кап. ремонтовская афера вообще незаконна. А чиновники, в том числе и вышеперечисленные потворствуют этому. Потому что проще выполнять указания сверху, не думая, противоречит это законам или нет. Взять туже повышенную на 19% цену на воду. Качество не соответствует стандартам, но цена…
    «Граждане-соцнаниматели попросту не пускают представителей муниципалитета в квартиры. Так что здесь — либо через суд, либо коэффициенты…»
    Наниматель не пускает собственника?

  8. Правдоруб пишет:

    Как рассказала Александра Гераймович, старооскольское руководство направило в областной Департамент ЖКХ письмо с просьбой отложить на 1-2 месяца введение коэффициентов на территории округа.
    Александра Гераймович не является представителем исполнительной власти городского округа — поэтому она не имеет право делать официальные заявления о том, что делает данная ветвь власти, а то что она является супругой зам.Главы по кап. ремонту, строительству и ЖКХ, также не не даёт ей данного права, а вот то что она при этом является руководителем МУП «РАЦ» (руководителем муниципального предприятия) вот здесь есть вопросик к следственным органом — почему в городе «семейный подряд» в органах власти процветает буйным цветом? И ещё вопросик: «Какого Александра Гераймович суёт свой нос не в свои дела? И почему не исполняется решение суда не в пользу МУП «РАЦ»? И с какого перепугу МУП «РАЦ» увеличило свой оброк с 4% до 5%? И кто дал право вообще существовать данному незаконному образованию в нашем городе?» Вопросов много именно по делу, но Александра Гераймович не собирается на них отвечать, а вот сувать свой нос и заниматься не своими делами за счёт средств жителей города — это она первая лицом посветить и «умные» мысли повыражать!

  9. Сергей пишет:

    Возьмём пени за кап. ремонт, которые людям выставляет РАЦ, то-есть за услугу, которая ещё не оказана, не проведены никакие работы. И будет (ли?) оказана лет через 10-30. Это тоже противоречит закону. Почему рег. оператор содержится за счёт взносов людей на кап. ремонт, а не из бюджета области. как ранее было заявлено?

  10. Hanter пишет:

    Догладились по головушкам хитропопых! И опять просят отсрочить на два месяца! Сразу надо было штрафные санкции применять, чтобы не ждали, пока жареный клюнет. Сергей прав — странно слышать, что собственника не пускают в его квартиру! А два месяца — это чтобы до выборов не шевелить этот муравейник. Всё же 20 тыс. квартир — это тысяч 50-70 жильцов. Не за горами 18 сентября. Продолжайте журить их по-отечески. С законопослушными так бы власть себя вела!

  11. автор пишет:

    «кап. ремонтовская афера вообще незаконна»… Эх… Сергей, ну вы же умный человек, неужели не понимаете? Афера? — да! Пирамида (типа МММ)? — очень похоже! Нелепо, несправедливо, неправильно, нелогично? — Тысячу раз да! Но какое все это отношение имеет к законности? Закон и правда — это разные вещи Увы. Есть федеральный закон 25.12.2012 N 271-ФЗ… (о капремонте) Есть Жилищный кодекс (редакции меняются очень часто) Вот и вся законность… Группа депутатов Госдумы пытались его оспорить в Конституционном суде, утверждая, что он нарушает ряд правовых норм и законов, действовавших на момент его принятия. Но КС сказал — все нормально, Конституция не нарушена, закон в правовом поле. А чиновники обязаны выполнять закон

  12. автор пишет:

    Наниматель не пускает собственника — да именно так. Очередная нелепость? Но соцнайм — это не обычная аренда, когда хозяин имеет ключи от квартиры. Так что наниматель не открыл — и все дела

    «Перечень домов представлен в расчетном центре и на сайте МУП «РАЦ».». Это дома не старые. В смысле он конечно старые, но там проблема в том, что по конструктивным особенностям счетчики поставить нельзя. Или общежития с общей кухней или трубы не так проложены. А в остальных домах — нужен акт. А за столько лет не сделать… Пока гром не грянет — кто ж за тем актом побежит?

    Еще раз соглашусь — кто не сделал — виноваты сами. Но огребут от тех виноватых — РАЦ, департамент ЖКХ и Жизнеобеспечение

  13. Сергей пишет:

    автор: — «А в остальных домах — нужен акт. А за столько лет не сделать… Пока гром не грянет — кто ж за тем актом побежит?»
    Я с Вами согласен, наши люди такие, пока не припрёт,будут на лавочке, или на кухне обсуждать, но ничего не делать. Но вот интересно получается,почему за них должны опять платить те, кто громоотводы вовремя установил?

  14. Сергей пишет:

    автор: — «Закон и правда — это разные вещи Увы. Есть федеральный закон 25.12.2012 N 271-ФЗ… (о капремонте) Есть Жилищный кодекс (редакции меняются очень часто) Вот и вся законность… Группа депутатов Госдумы пытались его оспорить в Конституционном суде, утверждая, что он нарушает ряд правовых норм и законов, действовавших на момент его принятия. Но КС сказал — все нормально, Конституция не нарушена, закон в правовом поле. А чиновники обязаны выполнять закон»…
    Конституционный суд, если Вы читали его решение, указал на то, что государство, в лице муниципалитетов, должно сначала провести кап. ремонт за свой счёт, а не за счёт взносов собственников приватизированных квартир. 🙂
    И ещё раз повторюсь, дело не только в «Нелепо, несправедливо, неправильно, нелогично? — Тысячу раз да! Но какое все это отношение имеет к законности? Закон и правда — это разные вещи Увы.». Дело в том, что один закон противоречит другому, но нам не объясняют наши права по закону, которому противоречит очередное постановление/законодательный акт,нам втюхивают/рассусоливают/навязывают новые законы, постановления о наших обязанностях, забывая о наших правах.

  15. Сергей пишет:

    автор, а как насчёт постановления правительства Белгородской области №257-пп от 11.07 сего года?
    Где прямо заявлено, что нормативно правовые акты Белгородской области ( в частности о взносах на кап. ремонт)не соответствуют действующему законодательству?

  16. Сергей пишет:

    автор, а как насчёт ремонта общего имущества (это я про кап. ремонт). У кого из нас есть на руках документ о том, что он является собственником такой-то площади/части/помещения имущества, которое находится в многоквартирном доме но за пределами его квартиры? Вот на квартиру у Вас же есть на руках документ на право собственности? Есть! А на общее? 🙂 Если нет документов на это (не ссылайтесь на ЖК,сами писали как его состав часто меняется), то какой Вы собственник, это так, ВАС и нас «обувают». Скорее это общее имущество до сих пор на балансе муниципалитета числится? А за его кап.ремонт обязывают платить нас с Вами? 🙂

  17. Hanter пишет:

    А за отсутствие ОДПУ отопления вводить повышающий коэффициент — это вообще нонсенс! В таких домах и так люди переплачивают за отопление по 6-9 тысяч в год в зависимости от площади квартиры. Платят ведь круглогодично (0,017 Гкл на кв. м, в рублях с 1 июля 29 р. Кстати, в Белгороде 0,015), кроме этого ещё и ЦТП подают в такие дома не отвечающий нормам теплоноситель, проще говоря — экономят, кто будет проверять? В итоге, по факту даже больше переплачивают, чем я выше написал.

  18. автор пишет:

    Hanter, соглашусь. И про выборы — один из вариантов. И про отопление. «Новости» года четыре назад вели занимательную переписку с региональной комиссией по этому вопросу. Но в 603 про отопление сказано именно так. И, кстати, основная причина беспокойства РАЦ и УЖИР — именно отопление.

  19. автор пишет:

    Да, Сергей, решение КС я читала. Но он не запретил собирать взносы. И о том, что 271 з-н не стыкуется с законом о приватизации — знаю. И ваши аргументы по поводу «общих стен» — с 2013 года читаю. Тем не менее жить приходится по действующим законам. И по действующему ЖК. Чтобы доказать «незаконность законов»…

    Насчет п.257 — это обычная практика. Появляется новое постановление федеральное, которое изменяет некоторые нормы, вроде разрешения использовать при капремонте заемные средства. Следом выпускается новое постановление областного правительства с учетом этих изменений, а старое признается утратившим силу как несоответствующее «новым реалиям».

    Что касается взносов на капремонт — какая вам разница, не будет РАЦ — региональный оператор выставит их через управляющую компанию. Вместе с пенями. Итог-то один. Не отменят.

    Но как бы по капремонтам в «Новостях» Лариса Чащина. А здесь тема немного другая

  20. Юлия пишет:

    Руководство обязывают жильцов домов установить за свой счет ОДПУ на отопление.Но это не справедливо. В домах,где сделали капремонт установили ОДПУ за счет средств капремонта.А почему остальным домам не установить счетчики за счет тех же средств,ведь жильцы всех домов одинаково платят взносы на капремонт. Вот пусть за счет этих средств и установят ОДПУ во всех домах,а не только тех где сделали капремонт!

  21. Сергей пишет:

    автор, как приятно общаться, да даже спорить с умными людьми. Но в некоторых вещах я с Вами не могу согласиться. С другой стороны, если бы все имели одно и тоже мнение, насколько скучна была бы жизнь. 🙂

  22. автор пишет:

    Сергей, спасибо. Могу Вам ответить тем же. Спор не означает свару и обмен оскорблениями, как это нередко бывает.
    И, возвращаясь к тому, с чего мы с Вами заговорили про капремонт. Вы пытаетесь разобраться в юридических коллизиях. Но большинство людей, выходивших на митинг против капремонта, о них не задумывались. Они просто возмутились, узнав про «очередной побор». Когда придут платежки с коэффициентом — никто и не вспомнит, что обязан был поставить счетчик. А с ОДПУ отопления вообще беда.

  23. автор пишет:

    Юлия, вопрос неоднозначный. Счетчики в тч общедомовые надо было установить до июля 2012 года (по 261 ФЗ). Закон о капремонте был принят в конце декабря 2012 года. Мы в своем доме установили ОДПУ в 2010 году за свой счет. И таких домов немало.

    Но да, те, у кого ставят счетчики во время капремонта оказываются в выигрышном положении.

    Возможность воспользоваться средствами со счета КР есть у тех, кто изначально выбрал способ накопления денег на отдельном спецсчете (например, некоторые однодомовые ТСЖ). Там — в любое время нужную сумму снимают и делают то, что надо. Что касается остальных — то это по сути то, о чем пишеь Сергей. Деньги наши, но распоряжаются ими дяди-тети в Белгороде.

  24. Сергей пишет:

    Важная информация для собственников помещений в многоквартирных домах
    29.07.2016
    Информация для собственников помещений в многоквартирных домах

    Народное жилищное движение Белгородской области РФ установило, что минимальный размер взносов на капитальный ремонт в России ничем не обоснован.

    Наконец-то свершилось! Так, Постановлением Правительства Белгородской области от 11.07.2016 г. № 257-пп отменено Постановление Правительства Белгородской области от 23.11.2015 г. № 413-пп «О порядке установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области».

    В отсутствие официально опубликованной и зарегистрированной в Минюсте России федеральной методики никакой размер взноса в ЛЮБОМ субъекте Российской Федерации не является правомерным и обоснованным.

    11.07.2016 г. Правительство Белгородской области наконец-то «призналось» в том, что утверждённый, а по факту — навязанный собственникам минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2014-2016 годах фактически высосан из пальца, т. е. — вне закона!!!

    Ещё более радостной и ожидаемой новостью является то, что причина отмены Постановления Правительства Белгородской области от 23.11.2015 г. № 413-пп явилась следствием отмены Приказа Минстроя России от 07.02.2014 г. № 41/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах»: документ отменён Приказом Минстроя России от 04.05.2016 г. № 295/пр в связи с отказом Минюста России в государственной регистрации Приказа Минстроя России от 07.02.2014 г. № 41/пр или запросом Минюста России.

    группа в контакте «Народное жилищное движение Белгородской области»
    http://belg.ru/news.html?id=006604

  25. Сергей пишет:

    Ещё один отличный сайт для жителей http://forum.bel.ru/index.php?showtopic=93803&st=2980&start=2980
    Там кому интересна инфа про ЖКХ и кап. ремонт в частности, много полезного и неожиданного найдут. Главное читать.

  26. Николай Иванович пишет:

    Автор и сколько вы платите за год за отопление . У вас УК какое ЖЭУ.? Разговаривал со многими жильцами . установившими общедомовые счетчики тепла.говорят переплата огромная..по сравнению с тем, когда этих счетчиков не было..

  27. Hanter пишет:

    Юлия, во всех домах, где есть ОДПУ отопления и горячего и холодного водоснабжения, жильцы оплачивали установку этих приборов (кроме домов, где капремонт делали, но сколько таких домов — несколько процентов). Мы тоже платили в течение 6 месяцев за дорогущий ОДПУ ГВС, который добавил нам ещё и ОДН за горячую воду. А по поводу повышающего коэффициента за отопление без ОДПУ даю бесплатный совет: можно предстоящий отопительный сезон обозначить как переходной период и, начисляя оплату с этим коэффициентом, после окончания отопительного сезона плату с жильцов не взимать, но к отопительному сезону 2017-2018 г.г. установить ОДПУ отопления в 100% домов. Думаю, что это вполне реально. Тем более, что до начала предстоящего отопительного сезона надо сопли не жевать, а устанавливать приборы там, где это возможно без особых заморочек. Меньше надо заседать. В. В. Маяковского читайте.

  28. Energetik пишет:

    Вообщем из всего, что я тут прочитал и узнал, делаю вывод — людей не слышат. Выборы на носу. Я уже сделал выбор для себя. Да, ресурсы надо экономить, учитывать и платить за них. А одн — это плата за соседа. В советском союзе такая система называлась — КОЛХОЗ. Предыдущие власти работали нарушая всё и вся. Я правильно понял? Почему никто не сидит из них? Потому что коррупция. Сплошная, массовая. Отсутствие страхау чиновников, тоже сказывается на их работе. Я обеими руками за «умные дома» , современные технологии, экономию ресурсов и т.д.Но с такой организацией данной работы, воровством, кумовством, родственными связями, откатами, данью и безнаказанностью мы, жители, будем кидать свои деньги в эти бездонные карманы. Тонны денег. И пока виновных не начнут наказывать, ничего не изменится. И какими бы законами не прикрывали поборы, они останутся поборами.

  29. Котик пишет:

    Читая постановление о повышающих коэффициентах я поняла, что деньги будут возвращаться в Управляющую компанию. Почему-то здесь говорится о том, что деньги останутся у ресурсников. Где бы узнать поточнее?

  30. Юлия пишет:

    Вы ссылаетесь на 2012 год,но тогда не было взносов на КР,а следовательно не было и средств.А сейчас за 2,5 года накопилось достаточно средств чтобы установить ОДПУ. Не важно на каких счетах лежат деньги,но это наши деньги и мы имеем право их требовать.

  31. Hanter пишет:

    Николай Иванович! Не слушайте дебилов — экономия при наличии ОДПУ отопления приличная, в нашем доме уже 7 лет этот прибор стоит, никогда не было переплаты. Да, в сезон вы платите больше, чем по нормативу (и то только когда морозы сильные), но по году получается экономия (3-х комнатная квартира — больше 9 тыс.)

  32. ляля пишет:

    Может я не много не в тему, но почему-то ни у кого не возник вопрос, что есть в нашем городе такие люди, которые и рады бы поставить счетчики, но нет у них лишних денег. Причем речь не идёт о маргиналах, лично знаю девушку у которой на руках маленькие дети и больная мать.там каждая копейка на счету

  33. автор пишет:

    Юлия, с точки зрения любого нормального человека, это так. Вот только закавыка одна в законе о кр. И вы не правы, когда говорите — не важно, где лежат деньги. Если на отдельном спецсчете — вы и только вы ими распоряжаетесь. А если у регоператора — то нет. Поэтому и ТСЖ Степной в свое время засуетились, раздробились на мелкие ТСЖ и управляющую компанию. И коммунисты тогда предлагали бесплатные услуги своих юристов — чтобы помочь жильцам создать схему. Но кто их тогда слушал?
    Но попробуйте — или через свою УК или через жизнеобеспечение — они же капремонтами занимаются — озвучьте просьбу, может вам и пойдут навстречу.
    А вот лично мне больше нравится предложение Hantera