« Предыдущая—Следующая »

Не опоздай!

04.08.2016

Бесприборникам советуют как можно быстрее установить счетчики или соответствующим актом подтвердить невозможность их установки

27 июля  в администрации округа прошла пресс-конференция, посвященная введению повышающих коэффициентов при начислении платы за коммунальные ресурсы при отсутствии прибора учета (ПУ). «НО» подробно освещали эту тему в №30 от 20.07.16 и в №31 от 27.07.16. Сегодня мы вновь возвращаемся к этому вопросу, поскольку на встрече были озвучены важные нюансы и полезная информация для тех, кто собрался устанавливать приборы учета.

Напомним, речь идет о постановлении правительства №603 от 29.06.16 г., вступившем в силу с 1 июля. Уже в текущем году бесприборникам плата за ресурс будет рассчитываться с учетом повышающего коэффициента 1,4. А с 1 января 2017 года коэффициент составит уже 1,5.

По данным МУП «РАЦ», в нашем городе под санкции могут попасть около 20 тыс. квартир, где отсутствуют счетчики воды, и более 200 многоквартирных домов, где нет общедомовых приборов учета тепла.

Директор Управления жизнеобеспечения Игорь Щепин и директор МУП «РАЦ» Александра Гераймович уточнили, что вопрос о дате, с которой в Старом Осколе начнут применяться новые правила расчёта, пока что находится в стадии согласования. Отсрочка дала бы возможность гражданам получить информацию и принять необходимые меры, чтобы не попасть под санкции: либо установить прибор учета, либо предоставить акт об отсутствии технической возможности  для этого.

Некоторые нюансы

Александра Гераймович и Игорь Щепин осветили  ряд важных моментов, ответив на вопросы журналистов.

– Будут ли жителям частного сектора при отсутствии счётчиков начислять плату за воду с учётом коэффициента?

– Постановление №603 касается только многоквартирных домов, жителей частного сектора оно не затрагивает.

– Нужно ли устанавливать счётчики жителям домов, не оборудованных циркуляционными трубопроводами для обеспечения горячего водоснабжения? Ведь им приходится «сбрасывать» большое количество воды, для того чтобы она стала горячей!

– Жители таких домов счетчики ставить обязаны. Для того чтобы не платить за воду, которую приходится «сбрасывать», необходимо обратиться в управляющую компанию. Специалисты произведут замеры, составят акт о предоставлении услуги ненадлежащего качества, после чего будет установлен понижающий коэффициент. То есть потребитель будет платить за потребление ресурса в полном объёме, но по более низкому тарифу.

– В городе около 4% муниципальных квартир, установить в них приборы – обязанность муниципалитета. Будут ли тем, кто проживает в таких квартирах, при отсутствии счетчика выставлять плату за ресурсы с учетом коэффициента?

– В округе 2 года действует программа по установке приборов учета в муниципальном жилье. (Напомним, Александр Гнедых возглавил округ в сентябре 2013 года, примерно через месяц Игорь Щепин стал и.о. директора Управления жизнеобеспечением округа, Александра Гераймович назначена на должность директора МУП «РАЦ» в мае 2014 года, – прим. авт.). На эти цели выделяются средства из бюджета округа. Но при реализации программы мы столкнулись с проблемой: собственник (представитель муниципалитета) не может попасть в квартиры, чтобы установить счётчик. Наниматели всячески препятствуют этому. Таких примеров только в прошлом году было более 200. В этом случае мы выдаем предписания,  обращаемся в арбитраж. Было принято решение: до тех пор, пока от нанимателя не поступит заявления с просьбой установить прибор учета, плата за ресурсы ему будет рассчитываться с учетом коэффициента.

– Кто получит «излишек денег», уплаченных потребителями, и куда планируется направить эти средства?

– Деньги получат ресурсоснабжающие организации. Средства пойдут на реализацию программы по энергосбережению. Это, например, приобретение менее энергозатратных насосов и прочего оборудования.

 

Ставьте счётчик правильно

Игорь Щепин попросил журналистов обратить внимание оскольчан на следующее. Многие собственники, желая сэкономить на установке счётчика, выполняют работы самостоятельно или обращаются к сторонним специалистам. Это не запрещено. Но опломбировка прибора учета должна быть произведена управляющей компанией. Эта услуга сама по себе бесплатна. Но, если работы выполняли посторонние,  работники управляющей компании обязаны проверить правильность установки ПУ. А вот за это придется платить. Зачем нужна проверка? Бывали случаи, когда хозяева устанавливали прибор так, что часть сантехнического оборудования оказалась не под учетом. Если же счетчик монтировали представители управляющей компании, то проверка не требуется, опломбировка бесплатна, предоставляется гарантия на работу. При этом предусмотрены существенные скидки для льготных категорий населения.

Как лучше установить ОДПУ

Александра Гераймович заострила внимание на установке общедомовых приборов учета теплоэнергии (ОДПУ):

– Установка ОДПУ – процедура не из дешевых, особенно сейчас. Если до прошлого года приобретение прибора и работы по установке обходились жителям 9-этажки примерно в 120 тысяч рублей, то сегодня речь идет о суммах от 180 до 220 тысяч.  Если говорить о предусмотренной законом 5-летней рассрочке платежа под процент, равный банковской ставке рефинансирования, то сегодня эта ставка также выросла. Обратите внимание, если собственники вынесли решение на общем собрании, они могут несколько сократить свои расходы. А вот если прибор учета будет устанавливать ресурсоснабжающая организация, в счёт будут включены и её коммерческие расходы, и процент, в результате собственникам придётся выплатить чуть ли не двойную сумму.

Александра Гераймович напомнила, что для установки ОДПУ собственники должны на общем собрании принять соответствующее решение и выбрать, как и в течение какого времени они будут оплачивать затраты на приобретение и установку ОДПУ.

Существуют следующие варианты:
1. За счет средств, которые собственники платят в качестве взноса на капремонт. Но для этого нужно дождаться ремонта.
2. Средства, затраченные на приобретение и установку ОДПУ, будут выставляться отдельной строкой в квитанции в течение срока, определенного на общем собрании.
3. Расходы можно включить в размер платы за содержание жилья на следующий календарный год.

– В округе действует неплохая система, – рассказала Александра Ивановна. – 50% от стоимости прибора учета собственники выплачивают сразу. Организация приобретает ОДПУ, устанавливает его и на оставшуюся сумму дает беспроцентную рассрочку на полгода. Это, пожалуй, самая выгодная для собственников схема, позволяющая минимизировать затраты.

По словам Александры Гераймович, по сходному принципу работают как «Теплоэнерго», так и некоторые другие организации, имеющие разрешения и лицензии на проведение работ по установке ОДПУ.

В заключение еще раз напомним: с месяца, когда установлен индивидуальный прибор учета или предоставлен акт об отсутствии технической возможности сделать это, коэффициент при начислении платы не применяется. Также не применяется коэффициент при начислении платы за отопление с месяца, когда общим собранием многоквартирного дома принято решение об установке ОДПУ.

Александра ЯШКИНА

НАПОМИНАЕМ!

На расчет ОДН новые правила никак не повлияют. Коэффициент применяется не к расчету объема ресурса, потребленного «нормативщиком», а только к расчету платы.

В домах, оборудованных индивидуальными тепловыми пунктами,  НЕ БУДУТ применяться коэффициенты при начислении платы за горячую воду и отопление. Но плата за холодную воду при отсутствии счетчика  будет начисляться с учетом коэффициента.

Коэффициенты не будут начисляться, если в доме или в квартире отсутствует техническая возможность установки приборов учёта. Списки домов, где в силу конструктивных особенностей нельзя установить индивидуальные счётчики воды, представлены в пунктах МУП «РАЦ», вскоре там же появятся списки домов, где не могут быть установлены ОДПУ отопления. Если же в квартире ветхие трубы, без замены которых счетчик установить не получится, это тоже считается отсутствием технической возможности. Но здесь необходим подтверждающий акт. Для составления его следует обратиться в управляющую компанию, после чего предоставить акт в пункт МУП «РАЦ».

Расчет компенсации производится в пределах норматива, утвержденного в регионе. Распространение льготы на повышающий коэффициент не предусмотрено.
Обратите внимание на поверку ПУ. Уведомление о наступлении даты поверки печатается в нижней строчке ЕПД. По окончании межповерочного интервала при необходимости ремонта или замены счетчика гражданин ни в коем случае не должен сам снимать пломбы с прибора!

Обсуждение закрыто.