« Предыдущая—Следующая »

Ремонт, да не тот

Региональный оператор занижает суммы, выделенные на капитальные ремонты

— В адрес старооскольской фракции КПРФ обратились жители мкр. Парковый, д. 1, — рассказал нам депутат местного Совета Иван Гриднев. — В 2015 году их дом попал в программу капитального ремонта. В поступившем от регионального оператора предложении жильцам было указано полное утепление и ремонт, но что же они в итоге получили?  Вместо полного утепления их ждало лишь утепление торцов и легкий косметический ремонт фасада дома. На многочисленные жалобы жильцов получен ответ: «Денег нет, полного утепления запланировано не было». Кто прав? Давайте разберемся. В этом нам поможет Жилищный кодекс Российской Федерации, типовой договор о формировании фонда, а также официальные документы, находящиеся на руках у жильцов дома.

Итак, 25 августа 2014 года в адрес собственников многоквартирного дома по адресу микрорайон Парковый, д.1 поступило официальное предложение за подписью исполнительного директора Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Белоковаленко Леонида Игоревича. В этом предложении, в пункте 5 «Утепление фасада» указан объем работ 3814,63 кв. м, пункте 6 «Ремонт фасада» также указан объем работ 3814,63 кв. м, что соответствует реальной площади фасада, т. е. в официальном предложении Регионального оператора было указано полное утепление дома. Далее протоколом общего собрания собственников жилых помещений от 18 ноября 2014 года данное предложение было принято.
В статье 189, пункте 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации указано «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме», в типовом договоре о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в части 3 «Права и обязанности регионального оператора», пункте 1 указано: «Обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в объеме и сроки, предусмотренные региональной программой, и финансирование капитального ремонта с проведением мероприятий, предусмотренных ч.2 ст. 182 Жилищного Кодекса РФ». Все предельно ясно!
Однако по неизвестной причине, без уведомления собственников дома, без собраний, дополнительных предложений, протоколов и т. д., объемы работы были уменьшены. Тем самым допущены нарушения Жилищного Кодекса Российской Федерации и условий договора. Но ни одна инстанция — ни администрация, ни прокуратура, с жалобами в которые обращались жильцы — не обнаружила никаких нарушений.  Более того, ровно такая же история произошла с домом по адресу мкр. Жукова, 19, следовательно, она могла повториться и с другими домами, так сказать, «пострадавшими» от капитального ремонта в 2015 году.
Если чуть ближе к цифрам, согласно протоколу общего собрания и официальному предложению регионального фонда, на дом по адресу Парковый, 1 должны были выделить 13 869 497,00 руб., но региональный оператор выделил 11 078 318,60 руб., т. е. на
2 791 178,40 руб. меньше, а в доме по адресу Жукова, 19 должны были выделить 23 998 299,00 руб., а выделили 22 080 848,19 руб., то есть на 1 917 450,81 руб. меньше. Причины подобного, как нам кажется, кроются том, что уважаемый Региональный оператор находится в Белгороде и сваливает всю ответственность и работу на местную администрацию, но при этом самостоятельно распоряжается денежными средствами и игнорирует мнение с мест. Нет сомнений, что если он игнорирует не только мнения людей живущих в домах, но и фактически игнорирует законы, то он также и игнорирует тех, кто вынужден выполнять их работу. Выход из этого, по нашему мнению, ровно один – Деньги на капремонт должны аккумулироваться в Старом Осколе, только так мы сможем эффективно ими распоряжаться и опять-таки будет с кого спрашивать.
Фракция КПРФ обращается ко всем жителям Старого Оскола, проживающим в домах с подобной проблемой, членам Советов домов, старшим по подъездам с просьбой сообщить в Городской Комитет КПРФ (ул. Урицкого 14) или по телефону 22-49-85 (с 10.00 до 14.00 в будние дни) и передать все имеющиеся документы (протоколы общих собраний, официальные предложения от фонда и т. д.). По всем случаям мы, КПРФ, опираясь на депутатов, обратимся в прокуратуру, а в случае необходимости с иском в суд, с требованием исполнения Региональным оператором законом установленных обязанностей.

Лариса ЧАЩИНА

Обсуждение закрыто.