« Предыдущая—Следующая »

Защитить свою недвижимость

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что любой собственник недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.
Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а также основой гарантии конституционных прав граждан на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.
Чтобы сделки не регистрировались без вашего участия, законом предусмотрена возможность по внесению соответствующей записи в ЕГРН о невозможности проведения регистрации в отношении объектов недвижимого имущества без личного участия собственника.
Управление вернет документы иному лицу — не являющемуся собственником, без рассмотрения в случае, если в ЕГРН будет присутствовать запись о проведении регистрации лично собственником.
Исключение составят только несколько случаев, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, либо требование пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных законом об исполнительном производстве, в иных случаях, установленных федеральными законами.
Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя) можно подать:
— через «Личный кабинет» сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru). Заявление и приложенные документы в данном случае должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его законного представителя;
— при личном обращении в офисы Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг;
— почтовым отправлением с уведомлением о вручении (с описью вложения, с объявленной ценностью). В данном случае подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также к заявлению должна быть приложена копия документа, удостоверяющего личность правообладателя.
В целях предотвращения незаконных сделок с вашей недвижимостью Управление рекомендует представить заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия. Данная услуга Росреестра не является обязательной и проводится исключительно по желанию законного правообладателя. Отметим, что государственная пошлина при этом не взимается.

Обсуждение закрыто.