Не мешайте строителям!
24.03.2016
Оправдано ли недовольство жильцов начавшимися капремонтами?
Все, кто когда-либо организовывал собрание собственников квартир какого-либо дома, знают, как трудно это бывает сделать. Бывает, во дворе собирается всего несколько человек. Однако в назначенный час около дома, расположенного по адресу мкр. Лебединец, 19, собрались несколько десятков человек. Обсуждали животрепещущую тему.
Дело в том, что с начала месяца в доме идёт капитальный ремонт. Фирма-подрядчик взялась за дело очень рьяно. Буквально за неделю навели блеск во всех подвалах пятиэтажки: освободили их от ненужного хлама, поменяли все трубы. Впору переходить к следующему этапу – менять водопроводные и канализационные стояки в квартирах. Надо отметить, что в прошлом году этого не делали к большому неудовольствию жильцов домов, попавших под программу капремонта. В этом году выделенные средства удалось распределить так, что хватает и на такую сложную операцию, как замена стояков. Однако, как выяснилось, снова нашлись недовольные.
«Я вчера была просто в шоке, – рассказала Светлана Иванова, директор строительной организации. – Объявления мы расклеили заранее, попросили сделать так, чтобы в назначенный день в каждой квартире оставался кто-то, чтобы впустить сантехников и позволить им провести работы. Но когда я вместе с рабочими начали обходить квартиры, нам практически никто не открыл. Или, открыв, сказали: «Идите отсюда, я вас в квартиру не пущу!» Но ведь прежде чем начать ремонт, мы на собрании собственников квартир озвучивали смету, план работ, объясняли, что должны сделать и люди расписались под протоколом! Мы не можем нарушить план, тем более, что уже закупили материалы».
Чтобы успокоить народ и разъяснить, что капремонт налагает на жильцов определённые обязанности, директор ЖЭУ 8/2 Валерий Шестаков и организовал внеочередное собрание, на котором присутствовали и мы.
– Все должны как-то предоставить доступ в квартиры, – убеждала мастер ЖЭУ №8/2. – Каким образом – придумывайте сами, отпрашивайтесь с работы, договаривайтесь с родственниками. Но затягивать нельзя. Подумайте: вам повезло, что ваши дома включили в программу. А другие, может, капитального ремонта и вовсе не дождутся. Потому давайте подходить к этому ответственно и помогать нашим подрядчикам. Видите, как они активно работают!
– Да, покамест процесс идёт хорошо, – подтвердил сказанное один из жильцов. Другие тоже не возражали.
– В подвалах вся канализация абсолютно уже сделана, осталось выкопать ямы и сделать врезки, – продолжала работник ЖЭУ. – Ждём только вашей помощи, чтобы поменять гнилые стояки. У вас существует совет дома, поэтому давайте работать совместно.
В подвалах вся канализация уже сделана,
но поменять гнилые стояки без участия жильцов дома
строители не могут
– Вот из одной квартиры мы получили отказ от замены. Хотя хозяин как бы и согласен, что трубы старые. Но у него живёт там мама старенькая и он боится, что на целый день оставит её без канализации. Мы ещё с ним поговорим и вы как жители дома, заинтересованные в том, чтобы качественно было всё сделано, тоже помогайте. Это общее имущество, мы должны как-то воздействовать на этого соседа. Нельзя затягивать эти вопросы, надо решать оперативно. Трубы старые, чугунные, они могут лопнуть в любое время. Зальёте соседей внизу и будете им платить. Сейчас вам это делают бесплатно!
Надо менять обязательно и счётчики на электричество. У некоторых они старые, у кого-то установлены в квартирах. Выносить будем их все в подъездные щитки.
Экраны балконные надо тоже заменять все до единого. Если у вас стоит пластик и вы не хотите его менять, у строителей такая технология, что они новые экраны прикрепят сверху. Ваш балкон – ваша территория внутри. А снаружи – это наш дом, это наша красота. Не хорошо будет, если балконы будут разноцветными пятнами.
Для того чтобы убедиться в справедливости слов мастера, достаточно было взглянуть на соседний, 18-й дом, отремонтированный в прошлом году. Некоторые жители, видимо, так и не допустили строителей на свои балконы и единая цветовая гамма нарушена, в результате у дома неряшливый вид.
Надо отметить, что собрание завершилось полным консенсусом, все присутствующие расписались в протоколе и пообещали идти строителям навстречу во всех их требованиях и пожеланиях. Хочется надеяться, что такая обстановка будет на всех 21 домах, работы в которых запланированы на этот год. В прошлом году было много нареканий к строителям. Но и сами собственники квартир должны быть более ответственными и подрядчикам, если не помогать, то хотя бы не мешать.
Лариса ЧАЩИНА
Обсуждение закрыто.
